Цени от 1 270 -1 715 EUR/м2 и жилища от 101 000 до 254 000 EUR! Без комисиона от купувача!
С Акт 14. Акт 15 се очаква през декември 2024 г. Планирано завършване - пролетта на 2025 г.

Сградата е заобиколена от модерни комплекси, предлагащи богато озеленени пространства и комфортна среда за живот на млади семейства и активни хора. Перспективите за развитие на транспортните връзки правят инвестиционните възможности в района изключително привлекателни. В близост има детска градина, училище, ресторанти, фитнес, магазини 'Фантастико' и 'Кауфланд', а на Околовръстен път са разположени клиника и разнообразие от големи търговски обекти.

Комплексът е организиран в четири 5-етажни секции, всяка със самостоятелен вход. Планирани са общо 93 жилища - 67 двустайни апартамента, 20 тристайни и 6 еднопространствените студиа със самостоятелен бокс. Петнадесет от жилищата са тип пентхаус, като разполагат с панорамни тераси с площи между 24 и 70 кв.м, а апартаментите на нивото на вътрешния двор са шест и разполагат с прилежащи вътрешни дворове с площ между 33 и 55 кв.м.

Апартаментите са с оптимално разпределение и изложение, така че да предоставят максимално ослънчаване през деня и красиви гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и паркоместа на терен, а за допълнително удобство на живущите има налични складови помещения в сутерена на сградата.

Технически характеристики:
-монолитна, стоманобетонна, скелетно гредова с вертикални носещи елементи колони и шайби;
-ограждащи и преградни стени от керамични тухли 25 см и 12 см, с външна топлоизолация;
-фасадна топлоизолация EPS - 10 см с минерална мазилка;
-плосък топъл покрив с топлоизолация - 10 см, изпълнен със стоманобетонна плоча и двупластова хидроизолационна мембрана, завършващ със стоманобетонов борд;
-изградена и тествана гръмоотводна и заземителна мрежи;
-общи части - стени на латекс, настилки от гранитогрес, метални парапети, осветление с датчици за движение;
-врати на входовете на сградата висок клас по поръчка с вградени насрещници, достъп чрез чип карти и картови четци;
-6-местни електрически асансьори KONE;
-входна гаражна врата с механизъм за дистанционно отваряне.
Степен на завърпеност на апартаментите:

-блиндирана входна врата Solid 55 с италианска касова брава, декоративна каса с вътрешни первази и шпионка;
-5-камерна PVC дограма с алуминиева капачка, 44 мм троен стъклопакет с външно Energy save стъкло с високо ниво на соларна защита и вътрешно нискоемисионно К стъкло;
-напълно завършени тераси и балкони с подове от студоустойчив гранитогрес, двукомпонентна мазана хидроизолация - 2 пласта, подпрозоречни каменни плотове;
-топлоизолация 10 см EPS под мазилка, 10 см ПП ивици от минерална вата съгласно проект;
-подове циментова замазка, стени машинна варогипсова мазилка;
-санитарни помещения под стоманобетонова плоча със замазка, стени и тавани вароциментова мазилка, вертикални инсталационни щрангове скрити зад мазилка и тухлена стена;
-осветителна и силова инсталация - трипроводна, с монтирани ключове, контакти и осветителни тела на балконите, с монтирана крушка с фасунги в стаите;
-слаботокови инсталации - инсталирани FTP кабели, кутии за слаботокови инсталации, розетки за интернет, телевизия, както и оперативни кабели за управление на СОТ, осветление, щори и отоплителна инсталация;
-видеодомофонна и звънчева инсталация, комбинирана с контрол на достъпа с електрическа брава;
-ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби до тапа, с монтирани водомери с възможност за дистанционно отчитане;
-отоплителна инсталация изградена сградна газова инсталация (без газово котле и отоплителни тела);
-климатични инсталации - инсталирани изолирани медни тръби и окабеляване за връзка външно-вътрешно тяло, без агрегати;
вентилационни инсталации на санитарните възли.
Цялата прилежаща инфраструктура (довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, като ще бъдат изградени в първата половина на 2024 г. и преди въвеждането на проекта в експлоатация.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свърежете се с отговорния брокер по офертата Ивета Тодорова на телефон 0882 817 551
Референтен номер SOF-117402