Изгодни цени, валидни само по време на строителството от 2 197- 2 200 EUR/м2 (без ДДС). Жилища от 664 300 до 1 265 00 EUR (без ДДС) само за ограничен период!

Модерен лукс между планината и града

Комплексът, който представяме, е оригинален и премиерен за столицата. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. 'Драгалевци' - ул. 'Лешникова гора' с иновативна жилищна концепция 'къща в къща' го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.

Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване юни 2024 г.

Забележителна природа и здравословна среда

Разположен в полите на Витоша, квартал 'Драгалевци' предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица 'Лешникова гора' се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. 'Черни връх' и Околовръстен път.

Иновативна сграда с концепция 'къща в къща'

Комплексът се състои от шест еднофамилни къщи и два многостайни апартамента. Къщите са разпределени на ниво сутерен, партер и първи етаж, а многостайните апартаменти заемат последния етаж. На разположение на всички собственици има детска площадка и открит фитнес.

Къщите са просторни и с функционално разпределение. На първо ниво са разположени антре, всекидневна с кухня и трапезна част, покрити тераси, баня. Второто ниво се състои от коридор, 3 спални, 2 бани, мокро помещение, дрешник, а на ниво сутерен има двоен гараж, многофункционална стая, складово помещение, баня. Те разполагат и с озеленена дворна част, подходяща за игри и отдих, и зона за паркиране.

Апартаментът, който е наличен за продажба, е разположен на последния етаж и се състои от: антре, 2 дрешника, килер, всекидневна с кухня и трапезна част, тераса, тоалетна, коридор, 4 спални, 4 бани, мокро помещение. На ниво сутерен има 4 гаража и склад.

Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.

Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации 'Умен дом', интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.

Технически характеристики:
стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида 25см;
основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
отоплителна и климатична инсталации газ, ток.

Схема на плащане:
30% аванс;
минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
остатък след Акт 16.

Посочените цени са без ДДС.

Референтен номер: IMT-35966
Отговорен брокер: Константин Калъчев
Тел: 0882 817 575