Продава КЪЩА

* 220 кв.м застроена площ - 6 сгради, от които 2 жилищни.

* 92 кв.м жилищна площ - двуетажна къща 2 спални помещания разделени с антре, таван над тях и мазе/изба под тях и уникална тераса с югоизточно изложение над селото

* Реновирана двустайна постройка (след основен ремонт, стени, висок клас ламиниран паркет, изолации, покрив, баня), състояща се от спалня, трапезария с кухненски бокс и баня с ново обзавеждане (спалня, трапезария, бокс и баня) дограма и външна врата.

* Вътрешна тоалетна и баня, топла вода (нов бойлер).
Водата идва директно от пещерата, годна за пиене с много добри качества, целогодишно и с голям дебит.

* Допълнителна остъклена пристройка над бункер, подходяща за зимна градина.

* Покрита и облицована веранда със зидано барбекю.

* Гараж с помещение за съхранение на инструменти (пълно с дърва за огрев) и външна тоалетна.

* 3 селскостопански постройки (2 от които могат да се освежат и използват за спални помещения, складове, работилници итн. с прозорци, пещ, в която се е пекъл едър рогат добитък), двуетажен сеновал, отделен зайчарник 2 кв.м.

* 2400 м2 - двор с лека денивелация, облагороден, с овощни дървета - орехи, череши, праскови, лешник, джанки, ябълки, малини, лозинки (бяло и червено грозде), кокичета, минзухари, лалета, рози и др. Много богата и не третирана почва.

* Панорамна гледка (юг-югоизток) над селото, последна къща

* Целогодишен достъп със стандартен лек автомобил.

* Имотът е годен за обитаване (целогодишно)

* Проверен покрив в добро състояние и без течове.

* Нова ел. инсталация

*Обзаведен (частично с нови мебели)

* Външна зидана чешма и обособено за душ място със слънчев контейнер за вода

* Нова (2024 г.) ПВЦ дограма

* 1.5 км от Пеерата (около 10 минути пеша) и 10 км от Съевата дупка

* В имота се извършват подобрителни дейности

* В селото има магазин и барбекю-ресторант с басейн.

* 3 км от Боаза

* 3км от новостроящата се магистрала Хемус - Боаза-Плевен (ще бъде завършена по проект 2026, по който интензивно се работи)

* Изключително тихо и спокойно село без набези престъпност и малцинства!

* Имотът е подходящ за любители на живописна природа, лов, риболов, гъбари, пещерняци, пчелари, лозари, отглеждане на много земеделски култури, много чист въздух, тишина, мек климат и слънце, ATV и други

* Постоянен лек източен вятър, който носи мекота през зимата и охлажда през лятото (Обмислях да инсталирам вятърна ел. централа за цялостно задоволяване на потреблението на ток)

* Изрядни документи и партиди

1 hr 19 min (105 km) От Ал. Невски до къщата.
43.08174054067206, 24.245432054377613

ВИДЕО:
https://streamable.com/idven3 Виж по-малко... Виж повече

• Гредоред

• С гараж

• С паркинг

• Обзаведен

• Саниран

Частно лице

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни