Продава КЪЩА

Директно от собственик!

Обявената за продажба двуетажна къща е с обща разгъната застроена площ от 148 кв. м.
Изложение: Южно
Разпределението е както следва:
Втори етаж: Голяма дневна с кухненски бокс и просторна тераса с изглед към гора, 3 спални с големи прохладни закрити тераси с изглед към живописна река и гора, коридор, баня и тоалетна. Има подготвена инсталация за локално отопление, комбиниран бойлер с отделно помещение за котле и твърдо гориво.
Подовото покритие в дневната, кухненския бокс и спалните е с ламинат, антрето и терасите са с гранитогрес.
Първи етаж: Голямо светло помещение с ПВЦ годрама, с изведени В и К, без преградни стени с възможност за проектиране изцяло по желанието и потребностите на купувача.
-Имотът е завършен с висококачествени материали.
-Изцяло подменена В и К и електро мрежа.
-Висококачествена PVC дограма
-Поставена е външна изолация и мазилка, фасади с естествен камък
-Вътрешна топлоизолация
/Изключително прохладна през лятото и топла през зимата./
-Стените са шпакловани и боядисани
-Санитарните помещения са напълно ремонтирани
-Покривът на къщата е ремонтиран и изключително подходящ за поставяне на фотоволтаична система
Имота е с площ 1832 кв.м., слънчев и поддържан, на тихо и спокойно място с невероятна гледка, чист въздух, в съседство с живописна река и борова и широколистна гора.
Голямата площ на имота, плодородната почва, плюс съседството му с река, позволява изграждането на рибарник и/или градини ( оранжерии) с зеленчукови и овощни култури.

Село Гълъбовци е разположено на 30 км./ 25 минути/ от град София по магистрала Европа, на 16 км. от град Брезник и на 6 км. от град Сливница.
Освен с чистия въздух, Гълъбивци е привлекателено заради близостта до София, красивата природа, хълмистия си релеф, благоприятните климатични условия, селото е често сравнявано с кв. Банкя поради еднаквите стойности в съдържанието на озон!
Това го прави особенно подходящо за лечение на хора имащи проблеми с дихателните пътища.
В Гълъбовци има модерен атракционен спортен комплекс с модерен басейн, плаж, футболно игрище, детска площадка, два магазина и заведение.
Селото е благоустроено, изградени са водоснабдителна, електропреносна, съобщителна мрежа.
До село Гълъбовци се стига по чисто нов асфалтов път /положен през 2024 година/.
Достъпът до селото е целогодишен.

Подходящо предназначение: За целогодишно живеене, почивка, лов, риболов, еко туризъм, къщи за гости, терапевтичен център, дом за възрастни хора.
Предвид локацията на имота, природните дадености на с. Гълъбовци и непосредствената близост до София и общините: Сливница; Божурище; Костинброд; Брезник и Драгоман при намерение от страна на купувача за създаване на терапевтичен център, дом за възрастни хора, къща за гости и/или друго, можем да предложим в съседство още две напълно обзаведени двуетажни къщи с площ:
- Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 53 кв. м и парцел от 732 кв.м.
- Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 71 кв. м. и парцел от 728 кв.м.
Трите къщи могат да се закупят, както заедно, така и поотделно.

Без комисионна от купувача.
Предвиден е коментар на цената за сериозни клиенти на място.

За повече информация моля позвънете на посочения телефон:
+359 896 07 50 85
Виж по-малко... Виж повече

• Тухла

• Интернет връзка

• Обзаведен

• Контрол на достъпа

• Саниран

Частно лице

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни