Представяме ви новопостроена къща със смесена конструкция, съчетаваща здравината на стоманобетона с уюта на висококачествен австралийски сертифициран дървен материал. Имотът се намира в с. Бальовци, до Вакарел в тиха и спокойна местност, на 27 км от София, с удобен достъп през Нови Хан. В момента е на етап Акт 14, като ще бъде завършена май 2025 г.

---

Основни характеристики:

🏡 Конструкция: Смесена стоманобетонни основи и източна фасада, останалата част е дървена

📐 Разпределение: 2 етажа + сутерен

📏 Площи:

- Двор 640 кв.м (ще бъде изравнен и ограден)

- Застроена площ (ЗП) 121.24 кв.м

- Дневна с кухня 41.68 кв.м

- Високи тавани 2.80 м

🛏️ Стаи: 3 спални, 2 бани, просторна дневна с кухня, сервизно помещение, мазе

🌿 Веранди: 2 покрити + 1 открита

---

Отопление и инсталации:

🔥 Първи етаж подово отопление

🔥 Втори етаж радиатори

🔥 Котле на пелети (според предпочитанията на купувача)

💧 Вода:

- Прекарана сонда, достатъчна за поливане и евентуален басейн

- Предвидена е филтърна система за питейна вода (по модела на съседите)

⚡ Електричество: Осигурени 15 kW повече от достатъчно за всички нужди

🚽 Канализация: Селото няма изградена мрежа, но е предвидена септична яма с пречиствателна станция

✅ Допълнителни екстри:

- Преместваемо бунгало подходящо за сауна или друго предназначение

---

Локация и удобства:

📍 Село Бальовци е спокойно и зелено място, а само на няколко минути с кола във Вакарел ще намерите:

🏪 Магазин ; 💊 Аптека ; 🏫 Училище ; 🎠 Детска градина

🚗 Достъп:

- Къщата се намира навътре в селото

- Асфалтиран път до имота, но настилката не е в перфектно състояние

---

✨ Тази къща е създадена за онези, които мечтаят за спокойствие и комфорт, съчетани с модерен и екологичен начин на живот. Независимо дали търсите лятна вила за уикенд бягства или постоянен дом сред природата, това място ще ви даде свободата и уюта, които търсите.

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас! Виж по-малко... Виж повече

Виж всички обяви на агенцията в primoplus.bazar.bg или тук.

• Сглобяема конструкция

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни

Агенция: ПРИМО ПЛЮС

http://primoplus.imot.bg

Още оферти: продава | дава под наем | купува | наема

Адрес: област София, гр. София, р-н Възраждане, ул.Отец Паисий 15, ет.1
Тел.: 02/ 4 42 43 46, 0888 11 88 68
https://primoplus.bg